Villa

Nel cuore della quiete toscana, in posizione strategica tra Lucca e Viareggio, nella riservata località di Quiesa , proponiamo in vendita una raffinata villa storica risalente al 1850, immersa in un contesto residenziale riservato e silenzioso.
La proprietà, di circa 400 mq, si distingue per il fascino autentico delle residenze d’epoca, dove elementi originali come le antiche scale in pietra dialogano armoniosamente con interventi di ammodernamento nel tempo.
L’ingresso al piano terra introduce a un ampio corridoio di rappresentanza che distribuisce gli ambienti principali: una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino, un elegante soggiorno e un secondo salotto, entrambi con affaccio sul verde, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio.
Il piano ammezzato ospita un ampio bagno finestrato.
Al primo piano, la zona notte si compone di quattro spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da eccellente luminosità e doppia esposizione. Una di esse accede a una suggestiva area studio/hobby, ricavata da una terrazza e valorizzata da una tripla esposizione solare.
Il secondo ed ultimo livello offre ulteriori tre camere matrimoniali e un vano già predisposto per cucina, ideale per la realizzazione di una dependance indipendente o di una suite privata.
La distribuzione degli spazi e le generose metrature rendono la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di rappresentanza o struttura ricettiva di charme.
All’esterno, il giardino privato di circa 600 mq avvolge la villa su tre lati, offrendo privacy e spazi ideali per momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà locali accessori, tra cui lavanderia e ampio vano di sgombero.
Interventi recenti includono il rifacimento della facciata nel 2021, il tetto nel 2000 e gli impianti nel 2007.
Una dimora dal carattere autentico, capace di coniugare storia, eleganza e potenzialità in una delle aree più ricercate della Toscana.

Descrizione della posizione

Quiesa, frazione del comune di Massarosa, affonda le proprie origini in epoca medievale e conserva ancora oggi il carattere riservato dei borghi toscani, sviluppatisi tra vie storiche e percorsi che collegavano l’entroterra lucchese alla costa versiliese. La posizione, ai margini del suggestivo Lago di Massaciuccoli, ha reso nel tempo questa zona un luogo privilegiato per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri culturali e balneari.
Il contesto si distingue per un equilibrio sempre più raro: quiete, privacy e autenticità, uniti alla comodità dei collegamenti verso Lucca, con il suo patrimonio storico e culturale, e Viareggio, rinomata per le sue spiagge e l’atmosfera vivace della Versilia.
Quiesa mantiene un’identità discreta e residenziale, lontana dai flussi più turistici, ma al tempo stesso inserita in un paesaggio di grande valore naturalistico, fatto di colline dolci, scorci sul lago e percorsi immersi nel verde. Una cornice ideale per chi ricerca uno stile di vita autentico, in un contesto che coniuga storia, natura e qualità dell’abitare.