Appartamento

Esclusivo Trilocale con Terrazzo e Posto Auto – Cuore di Montecatini Terme
Prezzo: € 179.000,00 (Posto auto incluso)
In Via Tommaso Grossi 8, a pochi passi dal centro e dalle storiche stazioni termali, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Situato al terzo piano di una rifinitissima minipalazzina di soli 4 piani (3 unità per piano), l’immobile ha beneficiato dei lavori Super-bonus 110% solo due anni fa, garantendo efficienza energetica e modernità.
Punti di forza:
• Privacy Totale: L’appartamento gode di un accesso esclusivo tramite cancelletto privato che da sul terrazzo di proprietà e che copre i tre lati dell’immobile.
• Terrazzo da Sogno: abbraccia la casa su tre lati (Nord-Est-Ovest). Perfetto per cene all'aperto e momenti di relax totale.
• Comfort Assoluto: Ascensore che porta direttamente al piano -1, dove si trova il posto auto coperto di ampia metratura.
Distribuzione Interna (68 mq calpestabili):
L’ingresso con porta blindata apre su un accogliente disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina a vista su sala da pranzo. Da qui, la grande porta finestra immette direttamente sul terrazzo.
La zona notte comprende:
• Camera Matrimoniale: Spazi generosi per armadio a 6 ante, comodini e persino letti a ponte.
• Cameretta Versatile: Già arredata con armadio e scrivania, con accesso diretto al terrazzo esterno.
• Bagno centrale: Completo di sanitari e vasca.
Posizione Strategica:
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: la stazione per muoversi comodamente e le terme per il benessere quotidiano. Ma è anche il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Centro Italia grazie alla vicinanza di autostrade e tangenziali:
• Firenze: La culla del Rinascimento è a breve distanza per una giornata d’arte.
• Il Mare: Le spiagge della Versilia sono facilmente raggiungibili per un tuffo nel fine settimana.
• Pisa: Con la sua iconica Torre Pendente.
• Gite fuori porta: La posizione permette di raggiungere mete d'eccellenza come Fiuggi, celebre per le sue acque curative e il borgo medievale arroccato, ideale per una pausa rigenerante tra natura e storia.
• Un Investimento Versatile:
Ottimo come abitazione principale per una famiglia, perfetto come seconda casa per le vacanze, o come investimento ad alta resa per affitti brevi turistici o annuali, data l’attrattività internazionale di Montecatini Terme.