Appartamento

Appartamento in asta a Sora (FR) – Via Pozzo Pantano snc (CAP 03039)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato adibita ad abitazione, situata a Sora (FR) in via Pozzo Pantano snc. L'edificio, con struttura portante in muratura di blocchi in cls, è stato autorizzato originariamente nel 1965 e successivamente sanato nel 2006. Si trova in una zona appena periferica del nucleo urbano, classificata come zona agricola dal PRG vigente, con accesso tramite un viale privato dalla strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 103 mq, distribuita tra il piano terra e il piano sottostrada primo. Al piano terra, l'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Al piano S1 è presente un locale adibito a cantina/rimessa. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. Lo stato conservativo è mediocre, con rifiniture modeste e materiali talvolta datati.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta pareti intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti, con fogli di parquet-laminato applicati in una camera. Il bagno è rifinito con piastrelle di ceramica rivestite fino a circa 1,80 m di altezza. L'immobile è dotato di tutti gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento con termosifoni in alluminio). All'esterno, l'edificio è sprovvisto di intonaco e rifiniture in genere. Non sono presenti scale fisse di collegamento tra il piano terra e il piano superiore, che è estraneo all'esecuzione. L'immobile dispone di una corte esclusiva e di un posto auto scoperto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Piano Regolatore Generale, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L'accesso avviene tramite un viale privato che si collega alla strada comunale Pozzo Pantano. La posizione periferica offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza al nucleo urbano. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.950,00
Offerta minima: € 20.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 18/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo
• Corte esclusiva
• Dotato di tutti gli impianti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.