Appartamento

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INIZIATIVA DI: PENTA DOMUS

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4
Cà de' Fabbri, Minerbio

TEMPISTICHE
Inizio lavori: Maggio 2026
Consegna: 18 mesi

POSIZIONE STRATEGICA
In nuova zona residenziale a Cà de' Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo un trilocale di nuova costruzione realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica.
Vicinanza ai servizi:
A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada
A pochi passi da fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e poste
A soli 15 minuti da Bologna
Soluzione ideale per chi lavora a Bologna ma vuole vivere nel verde.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie: 85 m² circa
Composizione:
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Seconda camera
Due bagni
PUNTO DI FORZA: GIARDINO PRIVATO
133 m² di giardino privato con predisposizione per luce e acqua
Ideale per relax, bambini e animali domestici

EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIE – CLASSE A4
Impianti innovativi:
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione
Impianto fotovoltaico condominiale
Ventilconvettori + termoarredi nei bagni
Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili
Predisposizione addolcitore
Struttura e isolamento:
Struttura antisismica
Cappotto termico da 14 cm
Copertura altamente coibentata

FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO
Infissi in PVC
Pavimenti in gres porcellanato prima scelta
Porta blindata all'ingresso
Videocitofono
Possibilità di scelta delle finiture interne

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Area condominiale con cancelli automatici
Possibilità di acquisto autorimessa con scarico a pavimento e basculante zincato

✅ PERCHÉ ACQUISTARLO
✓ Nuova costruzione in Classe A4 con consumi bassissimi
✓ Ampio giardino privato di 133 m², raro su immobili nuovi
✓ Posizione strategica a 15 minuti da Bologna
✓ Ottimo investimento con alta qualità costruttiva
✓ Tecnologie di ultima generazione e massima sostenibilità

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