Appartamento

Appartamento in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – Via Romana Lucchese 114

L'immobile in asta è situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, nella frazione Chimenti, lungo via Romana Lucchese. Si tratta di un compendio immobiliare che include una casa di abitazione a schiera, edificata prima del 1967, e diversi appezzamenti di terreno. Il contesto urbanistico è misto, con aree agricole e insediamenti a carattere residenziale.

Superficie e distribuzione interna
La casa di abitazione a schiera si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 105 mq (99 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5 vani. Al piano terreno si trovano l'ingresso, una cucina, un vano utile e il vano scala per l'accesso al piano superiore. Il piano primo ospita due vani utili, un bagno e un disimpegno. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include due resedi esclusivi, uno sul fronte nord e uno sul fronte sud, quest'ultimo parzialmente coperto da una tettoia in lamiera grecata. Non sono presenti certificazioni relative alla sicurezza degli impianti energetici e l'immobile non è dotato di attestato energetico. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona che presenta diverse destinazioni urbanistiche per i terreni: aree agricole di collina (alcune sottoposte a vincolo idrogeologico) e insediamenti di completamento a prevalente carattere residenziale. I terreni agricoli e boschivi sono distanti dalla casa e hanno accesso tramite strada campestre. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 37.969,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare
• Presenza di terreni agricoli e boschivi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.