Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento esclusivo a Civitanova Marche, in posizione privilegiata fronte mare, una delle più ricercate e performanti dal punto di vista immobiliare.
L'OPENHOUSE si terrà il giorno 23/05/2026 dalle ore 10:00 A.M.
L'immobile, libero al rogito e in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 75 mq (64 mq calpestabili) e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e immediatamente fruibile. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, comprendono un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione pronta sia per uso diretto che per una messa a reddito immediata.
Il vero punto di forza è il terrazzo, uno spazio che valorizza l'intera proprietà e che consente di vivere quotidianamente una vista aperta sul mare, elemento sempre più determinante nelle scelte di acquisto e, soprattutto, nella redditività delle locazioni turistiche.
Situato al secondo piano, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare un ambiente piacevole e altamente attrattivo anche per un target di affitti brevi.
La presenza del posto auto riservato rappresenta un plus raro e molto richiesto in una località balneare come Civitanova Marche, soprattutto nei periodi di alta stagione, incidendo positivamente sul valore percepito e sul potenziale rendimento ad € 30.000
Completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile si configura come una soluzione “ready to income”, ideale per chi desidera investire in una delle località più dinamiche della costa marchigiana, con la possibilità di generare fin da subito un flusso di reddito interessante.
Una proposta che unisce posizione, vista e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.