Villa

Residenza indipendente con volte storiche e design contemporaneo – patio, frutteto e unità autonoma

Non si tratta di una semplice abitazione, ma di un progetto che unisce materia storica e architettura contemporanea, pensato per chi cerca identità, indipendenza reale e qualità senza compromessi.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, si sviluppa su circa 187 mq interni e si distingue per elementi architettonici unici: volte a botte nella zona living e volte a stella nella camera patronale, incorniciate da murature in pietra lavica del Vesuvio con spessori superiori a 80 cm.

L’ingresso è valorizzato da aperture vetrate fuori scala, con altezze superiori ai 3 metri, che amplificano luce e percezione degli spazi. Il living rappresenta il fulcro della casa, integrando una cucina con isola di fascia alta e un ambiente studiato per coniugare funzionalità ed estetica.

La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con vasca free standing, una seconda camera, un ulteriore bagno con doccia, lavanderia e studio indipendente.

L’intervento ha privilegiato coerenza e qualità dei materiali: parquet in rovere posato a spina italiana, impiantistica Bticino Living Now nera, progetto illuminotecnico sviluppato con architetto e tecnico specializzato, predisposizione domotica con controllo centralizzato.

Gli spazi esterni rappresentano un’estensione naturale della casa: patio pavimentato carrabile di circa 70 mq e area a frutteto di oltre 200 mq utilizzabile anche come parcheggio privato. Completa la proprietà un lastrico solare accessibile di oltre 180 mq, con potenziale utilizzo come spazio living esterno.

La proprietà include inoltre un’unità autonoma con accesso dedicato, progettata per ospitalità breve, composta da ambiente principale, servizio con doccia e spazi accessori. Una soluzione che consente un utilizzo indipendente e rappresenta un’interessante opportunità di redditività integrata, senza interferire con la privacy dell’abitazione principale.

La residenza rappresenta una sintesi tra tradizione costruttiva e linguaggio contemporaneo, difficilmente replicabile sul mercato attuale.

Soluzione rivolta a un pubblico selezionato alla ricerca di un’abitazione indipendente con forte identità architettonica.

Informazioni dettagliate e visite su richiesta.