Appartamento in vendita a Certosa di Pavia - Via Don Paolo Bianchi, 1, 41 mq

Monolocale in ristrutturazione con balcone - Zona Samperone (PV) Classe energetica B | Riscaldamento centralizzato contabilizzato | Possibilità box In zona Samperone, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo monolocale in fase di ristrutturazione, ideale come prima abitazione o come investimento. L’ingresso conduce direttamente all’ampio ambiente unico, luminoso e ben distribuito, che consente una chiara suddivisione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi regolari permettono una facile personalizzazione degli interni e delle finiture, con predisposizioni già presenti per impianti elettrici e idraulici. La zona cucina, ben identificata, è predisposta per l’installazione degli allacci necessari e si integra armoniosamente con la zona living. Il bagno, separato e finestrato, è in corso di ristrutturazione con impianti nuovi e spazi funzionali per sanitari moderni e box doccia. Elemento di grande pregio è il balcone coperto, accessibile tramite porta-finestra, che garantisce ottima luminosità naturale all’ambiente principale e offre uno sfogo esterno vivibile, con affaccio tranquillo sul verde e sul contesto residenziale circostante. L’immobile è inserito in un condominio ordinato e ben mantenuto, dotato di vano scale ampio e luminoso con finiture in granito. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, garantendo comfort abitativo e gestione efficiente delle spese. A lavori ultimati, l’appartamento offrirà buone prestazioni energetiche (Classe B), assicurando un equilibrio ideale tra comfort e risparmio. •Spese mensili •Categoria catastale: A/3 •Possibilità di acquisto box auto separatamente Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi. � Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.