Rustico - Casale

A Moncrivello, in posizione strategica tra Torino e Ivrea (a pochi minuti dai caselli A4 di Rondissone e Borgo d’Ale), proponiamo in vendita un'importante proprietà, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia o una combinazione casa-lavoro.

LA PROPRIETÀ
L'immobile è un tipico terratetto in stile piemontese di circa 300 mq disposti su due livelli. Gli spazi interni offrono una versatilità incredibile:

Abitazione: Ideale per una singola grande villa signorile o per la divisione in 2 o 3 appartamenti indipendenti.

Area Esterna: Un raro cortile privato di 780 mq, una vera "aia" che garantisce massima privacy, spazio per il giardinaggio, area giochi per bambini o per ospitare animali domestici.

PERTINENZE E VOLUMI AGGIUNTIVI
Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle ampie superfici accessorie.

Due Autorimesse:
Rispettivamente di 42 mq e 43 mq, perfette per ricoverare più auto, camper o per essere utilizzate come officine/magazzini.

Tettoia:
Una struttura di 48 mq ideale per creare un’area living esterna (cucina estiva, barbecue) o come deposito coperto.

PERCHÉ ACQUISTARLA?
Potenziale di Ristrutturazione:
Potrai ridisegnare gli spazi su misura per le tue esigenze, beneficiando delle agevolazioni fiscali vigenti.

Soluzione Multi-familiare:
Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria autonomia.

Spazio per Artigiani/Professionisti:
I volumi generosi dei garage e della tettoia la rendono la scelta ideale per chi necessita di depositi o laboratori adiacenti all'abitazione.

Investimento:
Ottima opportunità per creare una struttura ricettiva (B&B) data la vicinanza alla Via Francigena e al Complesso del Trompone.

Attività cinofila o pensione per animali:
Grazie alla conformazione unica e agli ampi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per educatori cinofili, allevatori o imprenditori del settore pet.

Prezzo: 185.000 € - Ampiamente trattabile
Classe energetica: In fase di definizione