Rustico - Casale

Bella colonica del 1700 completamente restaurata, appartenente ad un più ampio complesso di tre unità immobiliare, con entrata indipendente. La posizione panoramica eccezionale e il contesto di olivete e boschi conferiscono all´immobile un fascino da favola!! La casa si sviluppa su due piani, al piano terreno si entra in una Stanza di ingresso che divide la zona pranzo e la grande cucina sulla sinistra e due saloni con camino sulla destra. Un bagno, la lavanderia e la cantina completano il piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, uno studio e un grande bagno. Dalle finestre si gode una veduta mozzafiato, sul verde giardini e sulla valle sottostante. La proprietà insiste su su terreni agricoli, a seminativo e bosco per 18.000mq. con un locale agricolo su due livelli, di 75 mq. che può diventare una dependance per ospiti o familiari. Si completa di una serra/deposito attrezzi di 21 mq. , parcheggio coperto di 47 mq. centrale termica di 9 mq., centrale idrica di 11 mq. Tutto il complesso è energeticamente autonomo, grazie ad un impianto di pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per alimentazione di utenze domestiche, pompe di sollevamento da pozzo, impianti pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria. Dotata di acqua potabile da pozzo privato, con impianto di dolcificatore e purificazione, Impianto fotovoltaico di 9 kw, riscaldamento a pavimento. Completa la casa impianto di allarme con comandi da remoto, colonnina per ricarica. Il valore della casa comprende i costi di impianti per ottenere la classe energetica A-4, CHE CONSENTE L´ANNULLAMENTO DEI COSTI ENERGETICI