Villa

AUTENTICO TRULLO PUGLIESE CON PISCINA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Posizione: a 3,5 km da Ostuni (direzione Cisternino), 250 m s.l.m., zona ventilata e fresca
-Superficie interna: 85 mq (trullo saraceno + ampliamento)
-Terreno: 8.500 mq terrazzati con circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto
-Camere: 2 camere matrimoniali
-Zona living: cucina/sala + salottino nel trullo
-Bagni: 1 bagno con doccia
-Ristrutturazione: completa e di pregio nel 2021
-Piscina: 7,45 x 4,35 m (h 1,30) con solarium e pavimentazione in pietra
-Esterni: veranda con tavolo in muratura (8–10 posti), doccia esterna, zona barbecue
-Accessori: vano tecnico con lavanderia e impianti, cancello in corten, illuminazione giardino
-Impianti: stufa a pellet idro con termosifoni, climatizzazione caldo/freddo

Tra il bianco luminoso di Ostuni e il verde argenteo degli ulivi, questa dimora incarna l’essenza più autentica della Puglia. Situata a soli 3,5 km dal centro, in direzione Cisternino, a circa 250 metri sul livello del mare, gode di una posizione privilegiata: ariosa, riservata e naturalmente fresca anche nelle giornate più calde.
GLI INTERNI: L’abitazione nasce dall’incontro tra un suggestivo trullo saraceno e un ampliamento armoniosamente collegato, per un totale di 85 mq calpestabili. Nel trullo, la zona notte principale con letto matrimoniale, salottino e alcova adibita a cabina armadio conserva intatto il fascino originario. L’ampliamento ospita una seconda camera matrimoniale con armadio a sei ante, un bagno con doccia e una luminosa zona living con cucina. La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione ai dettagli.
GLI ESTERNI: Immersa in 8.500 mq di terreno terrazzato, tra circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto, la casa offre spazi esterni pensati per vivere appieno il paesaggio. La veranda con tavolo in muratura da 8-10 posti, la doccia sotto l’ulivo e la piscina (7,45 x 4,35 m, h 1,30) con solarium e zona barbecue creano un’atmosfera di assoluto relax. Completa la proprietà un elegante cancello in corten e un sistema di illuminazione diffuso.
SERVIZI E UTENZE: Dotata di stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, condizionatori caldo/freddo, fossa Imhoff di grandi dimensioni e impianto di depurazione e sanificazione dell’acqua, la casa garantisce comfort e autonomia. Presente vano tecnico esterno con lavanderia e attrezzature.
LA LOCATION: A pochi minuti dal centro storico di Ostuni, a circa 10 km da Cisternino e a 15 minuti dal mare, la proprietà è ben collegata anche con l’aeroporto di Brindisi (circa 40 km). Una posizione ideale tra privacy e accessibilità.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Perfetta come residenza privata o come investimento, Ostuni Trullo House si presta a diventare una raffinata struttura ricettiva o una casa vacanze di charme, molto richiesta sul mercato internazionale.
Un rifugio esclusivo tra natura, luce e tradizione. Contattaci per scoprire di più.