Villa

In posizione dominante con vista su Roma e Grottaferrata, proponiamo 4 ville BILIVELLO indipendenti di nuova costruzione, libere su 2 lati angolari. Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un grande giardino angolare; il primo piano ospita due camere, un bagno e un terrazzino. Le ville sono state costruite secondo le normative attuali per un elevato coefficiente energetico, con impianti all'avanguardia come pannelli fotovoltaici e infissi a doppio vetro. È possibile personalizzare sia la distribuzione interna che i rivestimenti durante la fase di avanzamento lavori per le ville non ancora rifinite, mentre quelle già completate presentano materiali di ottimo livello. Situate in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma vicino a tutti i servizi essenziali, queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca comfort e privacy. Pagamenti personalizzati su misura e garanzia con fidejussione del costruttore. <hr> -Portone blindato -Infissi in PVC isolanti su tutti i piani -Climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite condizionatori a pompa di calore su ogni livello -Predisposizione per impianto d’allarme completo (perimetrale e volumetrico su tutti i piani) -Tetto coibentato -Persiane blindate su ogni finestra a ogni piano -Box auto con apertura automatizzata e radiocomando -Sistema solare termico per produzione di acqua calda -Raccolta dell’acqua piovana dedicata per l’irrigazione del giardino -Parabola satellitare indipendente -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e controllo tramite cronotermostato -Cappotto termico esterno per isolamento -Inferriate anti-intrusione su tutti gli infissi di ogni piano -Antenna TV autonoma -Impianto fotovoltaico per l’autosufficienza energetica -Impianto telefonico e connessione internet predisposti su tutti i piani -Tutti gli ambienti finestrati, inclusi i bagni, senza locali ciechi <hr> Classificazione OMI E3 - Zona di Espansione Residenziale: ciò significa che il Comune ha destinato l’area a uno sviluppo urbano progressivo, con nuove abitazioni e infrastrutture che aumenteranno il valore immobiliare nel tempo. A meno di 1 km, in zona Via delle Selve Vecchie, è stata appena approvata una nuova lottizzazione di oltre 7 ettari che porterà: nuove aree residenziali, strutture ricettive (hotel e B&B), un centro sportivo moderno, spazi verdi e parchi pubblici, parcheggi e viabilità migliorata, servizi educativi e infrastrutture per famiglie. Tutto questo si traduce in un quartiere in forte crescita, con prospettive di rivalutazione e qualità della vita sempre maggiore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 351/319/5550 347/789/8796 O AL FISSO 06/2000659!