Villa

In posizione dominante con vista su Roma e Grottaferrata, proponiamo 4 ville TRILIVELLO di nuova costruzione, indipendenti su 2 lati angolari. Ogni villa si sviluppa su tre livelli, con un’ampia sala hobby di 100 mq. Al piano terra troviamo un grande salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un ampio giardino angolare; al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzino. Le ville sono in fase di ultimazione, con la possibilità di scegliere i materiali e personalizzare gli spazi interni. Queste abitazioni disporranno di impianti moderni, inclusi fotovoltaico e infissi a doppio vetro, costruite secondo le normative vigenti per garantire un elevato coefficiente energetico. Queste splendide abitazioni si trovano in un contesto tranquillo, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia o in solitudine, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Sono disponibili pagamenti personalizzati e su misura, con fidejussione del costruttore a garanzia. <hr> -Portone blindato -Infissi in PVC isolanti su tutti i piani -Climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite condizionatori a pompa di calore su ogni livello -Predisposizione per impianto d’allarme completo (perimetrale e volumetrico su tutti i piani) -Tetto coibentato -Persiane blindate su ogni finestra a ogni piano -Box auto con apertura automatizzata e radiocomando -Sistema solare termico per produzione di acqua calda -Raccolta dell’acqua piovana dedicata per l’irrigazione del giardino -Parabola satellitare indipendente -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e controllo tramite cronotermostato -Cappotto termico esterno per isolamento -Inferriate anti-intrusione su tutti gli infissi di ogni piano -Antenna TV autonoma -Impianto fotovoltaico per l’autosufficienza energetica -Impianto telefonico e connessione internet predisposti su tutti i piani -Tutti gli ambienti finestrati, inclusi i bagni, senza locali ciechi <hr> Classificazione OMI E3 - Zona di Espansione Residenziale: ciò significa che il Comune ha destinato l’area a uno sviluppo urbano progressivo, con nuove abitazioni e infrastrutture che aumenteranno il valore immobiliare nel tempo. A meno di 1 km, in zona Via delle Selve Vecchie, è stata appena approvata una nuova lottizzazione di oltre 7 ettari che porterà: nuove aree residenziali, strutture ricettive (hotel e B&B), un centro sportivo moderno, spazi verdi e parchi pubblici, parcheggi e viabilità migliorata, servizi educativi e infrastrutture per famiglie. Tutto questo si traduce in un quartiere in forte crescita, con prospettive di rivalutazione e qualità della vita sempre maggiore. Per info ed appuntamenti potete contattare il fisso o Whatsapp al dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00-15:00/19:30 Sabato 09:00/13:00.