Appartamento

Sanremo – Via Nuvoloni
In contesto esclusivo e riservato, all’interno di una strada privata estremamente silenziosa, a pochi passi dalla rinomata Chiesa Russa, dal prestigioso Hotel Royal e dal suggestivo Corso Imperatrice, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, situata in una delle zone più eleganti e richieste di Sanremo.
L’immobile si inserisce in un condominio signorile, curato nelle parti comuni e posizionato in location privilegiata, a brevissima distanza dal mare e dai principali servizi.
L’appartamento, unico nel suo genere, è dotato di ingresso indipendente e si distingue per l’ampio giardino privato di circa 151 mq che abbraccia la proprietà su tre lati, garantendo un elevato livello di privacy e offrendo spazi ideali per momenti di relax all’aperto, convivialità e vita all’aria aperta.
La superficie interna è di 131 mq e beneficia di una tripla esposizione Nord-Est-Sud, elemento che assicura eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Situato al piano terra rialzato, l’immobile presenta una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa, pensata per coniugare comfort abitativo ed eleganza.
Composizione interna:
– ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ambiente moderno e accogliente;
– due spaziose camere matrimoniali;
– due bagni di generose dimensioni, rifiniti con materiali di pregio;
– terza camera versatile, ideale come studio, camera ospiti o ambiente multifunzionale.
L’appartamento sarà rifinito con materiali di alta gamma e soluzioni di design contemporaneo, garantendo un elevato standard qualitativo sia estetico che impiantistico.
Completa la proprietà una cantina privata (dimensioni 197 × 205 cm, altezza 198 cm), utile come spazio di deposito.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage.
L’immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, che comprende il rifacimento completo degli impianti, nuovi serramenti e finiture di pregio. L’immobile si vende completamente finito come dalle foto tranne mobili e arredi. La consegna è prevista per agosto 2026.
Soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come raffinata casa vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Ligure.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia.