Attico - Mansarda in vendita a Aci Catena - Via Pozzo, 31, 90 mq

propone in vendita
ad Aci Catena e più precisamente in Via Pozzo 31, un attico unico nel suo genere, situato al secondo piano non ascensorato, di un piccolo palazzetto indipendente di sole due unità abitative, garantendo massima privacy e l’assenza totale di spese condominiali complesse. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2013, concepita per coniugare design moderno ed efficienza energetica.
Caratteristiche Principali
* Superficie Interna: 90 mq e così distribuiti, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cabina armadio, doppi servizi con doccia, tutti gli ambienti luminosi e ben rifiniti affacciano al terrazzo con vista mare.
* Classe Energetica A1: Un vero "Immobile Green" che assicura comfort abitativo e bassi costi di gestione.
* Soffitto di Pregio: Splendido tetto in legno con travi a vista (legno chiaro/sbiancato) che conferisce calore e un’estetica contemporanea a tutta la zona giorno.
* Finiture Moderne: Pavimentazione in gres effetto listoni e armadiature a muro di design con eleganti ante in vetro satinato
Il vero cuore della proprietà è l'immenso terrazzo a livello di 160 mq. Uno spazio introvabile che offre:
* Vista Mare: Un panorama suggestivo.
* Zona Porticata: Un’area funzionale ideale per pranzi e cene all’aperto o come zona relax esterna protetta.
* Ristrutturazione Totale: Immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con impianti certificati dal 2013.
* Climatizzazione: Ambienti già dotati di split per il massimo comfort, oltre riscaldamento a radianti con gas di città.
Prezzo
Per la visione dell’immobile siamo lieti di invitarvi all’Open House di Sabato 23 maggio dalle ore 10:30 alle ore 12:00, per prenotare la tua visita personalizzata e guidata, contatta