Appartamento

BILOCALE RISTRUTTURATO A MIRAFIORI

In via Canelli, si propone un bilocale di 52 mq al terzo piano di uno stabile ben tenuto, con doppia esposizione est-ovest e due balconi. Una soluzione funzionale, ideale per chi cerca un primo alloggio o un investimento a reddito in un contesto urbano servito e ben collegato.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso organizzato con cura. Il soggiorno comunica con l'esterno attraverso una porta-finestra che conduce al primo balcone affacciato sul cortile interno, in posizione tranquilla e riparata.

L'angolo cottura sfrutta in modo intelligente lo spazio disponibile e include un piccolo tavolo per i pasti quotidiani.

La camera da letto matrimoniale è il punto di forza dell'appartamento, luminosa e di buone proporzioni, permette di spaziare con qualsiasi tipo di arredo notte. La porta-finestra si apre sul secondo balcone, affacciato su via Canelli con esposizione ovest e vista aperta sul quartiere.

Il bagno, finestrato e di buone dimensioni per la tipologia, è dotato di vasca idromassaggio.

La ristrutturazione risale a circa vent’anni fa e ha compreso porta blindata, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole.

L'appartamento è completato da una cantina al piano interrato.

Disponibilità di box auto nell’interno cortile al prezzo di 20.000 euro.

La posizione garantisce tutti i servizi del quotidiano a portata di mano: le fermate dell'autobus sono a pochi metri, con le linee che collegano direttamente il centro città, mentre la metropolitana Lingotto è raggiungibile in poco più di cinque minuti a piedi. Supermercati, farmacie, bar, tabacchi e studi professionali si trovano nelle vie adiacenti, rendendo la zona comoda e autosufficiente per la vita di ogni giorno.

Una proposta che coniuga praticità, buono stato conservativo e posizione funzionale. Una casa pronta da vivere o da mettere a reddito sin da subito, in un quartiere residenziale dalla domanda locativa costante.

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