Villa

All'interno del comune di Pedara questa villa bifamiliare si trova in una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie interna di circa 180 metri quadrati e dispone di uno spazio esterno di circa 600 mq in cui troviamo zone pavimentate e zona giardino.
Le condizioni della villa sono ottime, al piano terra l'immobile è composto da ingresso su salone, cucina abitabile servita da terrazza, servizio lavanderia e ripostiglio;
al primo piano, invece, troviamo un secondo ingresso su salone doppio, due camere da letto servite da terrazza ed un servizio. Al terzo piano troviamo una camera da letto con bagno in camera e una terrazza panoramica.
Completa la proprietà un comodo garage doppio.
L'impianto di riscaldamento autonomo è servito da rete gas metano, con caldaia a condensazione da 34 kW . Le dotazioni includono videocitofono, impianto di aspirazione polvere centralizzato con prese a tutti i livelli, cancello carrabile automatico, serranda garage automatica, impianto di videosorveglianza e impianto antintrusione con allarme acustico collegabile a scheda SIM. È presente inoltre un impianto di irrigazione per il prato, un impianto autoclave e una riserva idrica di 20.000 litri, con approvvigionamento diretto da pozzo Macrì.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, si presenta in perfette condizioni e pronta per essere abitata.
Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it