Villa

Oggiono, per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, proponiamo in vendita una villa singola con giardino privato di circa 700 mq.

L’immobile si sviluppa su un unico piano abitativo ed è attualmente già suddiviso in due unità indipendenti, ognuna con ingressi ben distinti, soluzione ideale per soddisfare molteplici esigenze: dalla vicinanza tra familiari alla gestione dell’indipendenza di figli o ospiti.

L’appartamento padronale è composto da una zona giorno caratterizzata da luminosità e dimensioni generose. L’ambiente è impreziosito da un camino a legna ventilato e da una stufa a pellet, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata.

Un disimpegno conduce alla cucina abitabile con sala da pranzo, anch’essa dotata di stufa a pellet e con accesso diretto a un balcone che permette di raggiungere il giardino sul retro, un angolo particolarmente riservato e silenzioso.

La zona notte ospita due camere da letto ampie e luminose.

La seconda unità, completamente indipendente ma eventualmente collegabile internamente, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno.

Nell’ ampio piano seminterrato troviamo un’autorimessa in grado di accogliere più autovetture, locale caldaia ed un grande locale pluriuso attualmente adibito a sala giochi con biliardo.

Caldaia a condensazione, tetto e facciate rifatte di recente con predisposizione per impianto fotovoltaico, serramenti in legno/alluminio, impianto esterno con acqua calda per doccia.

Questa proprietà rappresenta una soluzione capace di coniugare spazi generosi, indipendenza, versatilità e una posizione centrale difficilmente replicabile, il tutto immerso in un contesto di totale privacy.

Certificazione energetica appartamento grande Classe "E" 430,98 kWh/m2a

Certificazione energetica appartamento piccolo Classe "G" 319,48 kWh/m2a

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0341.577131

Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona.

Al  fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l’obbligo di avvisare che  non saranno considerate offerte decisamente inferiori al prezzo esposto, mentre le  proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito.

Astenersi perditempo.

Grazie per la collaborazione.