Appartamento

L'immobileè posto al secondo piano di una corte, non dotato di ascensore, con accesso dalla via Trento, in zona centrale, nel centro storico del comune di Madone, in scarso stato manutentivo relativamente alle parti comuni del fabbricato, tetto e facciate. All'appartamento si accede da vano scale condominiale in legno, che si apre al secondo piano su portico comune su cui si affaccia portoncino d'ingresso all'appartamento così composto: ingresso dove si trova un ripostiglio, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, disimpegno, due camere, balcone sulla zona giorno. I pavimenti nel soggiorno/cottura sono in gres, camere e disimpegno sono in laminato effetto parquet, il pavimento e rivestimento del bagno sono in ceramica così come a parete nell'angolo cottura, il balcone ha pavimentazione in ceramica. Il bagno è composto da lavabo, doccia, vasca, wc e bidet e attacchi lavatrice. Le porte sono in legno e vetro, i serramenti esterni sono in e legno con vetrocamera nelle camere e bagno, le porta finestre del soggiorno sono in alluminio scorrevoli con vetrocamera, il portoncino di ingresso è blindato con rivestimento in laminato effetto legno. Parti delle pareti e del plafone del soggiorno sono rivestite con perlinatura in legno. Sui soffitti del sia dell'appartamento che del portico comune si notano macchie da infiltrazione derivanti dalla copertura soprastante. A tal proposito si sono reperite comunicazioni inviate dal comune di Madone con invito ai condomini ad intervenire alla messa in sicurezza e manutenzione del tetto di copertura dell'edificio. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia posta nell'angolo cottura, con caloriferi in alluminio. Si rileva la presenza di impianto di condizionamento/riscaldamento tramite uno split interno con unità esterna posta sul terrazzo. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il cespite internamente è in sufficiente stato di manutenzione con finiture tipiche dell'epoca di ristrutturazione. Superficie complessiva di circa mq 146,00 E' posto al piano: 2 L'edificio è stato costruito nel: edificio ante '67, formazione di locali abitabili nel sottotetto 1979 L'edificio è stato ristrutturato nel: opere interne eseguite nel 2014 ha un'altezza utile interna di circa m. altezze diverse essendo mansardato da h. 2,85, h. 2,50, h. 2.32, h. 1.75 L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 0 Stato di manutenzione generale: scarso. Data vendita 28/05/2026 - 09:15 Prezzo base € 93.600,00 Offerta minima € 70.200,00 Valore in aumento in caso di gara € 2.000,00 La PF Consulting Aste Immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E Altro CI OCCUPIAMO ANCHE DI NPL LEGGE 115 (CESSIONE DEL CREDITO) su tutto il territorio nazionale Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il Cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro Team è vedere il Cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto Francesco Perspicace.