Appartamento

L'abitazione è in un fabbricato a corte nel centro storico di Castel Rozzone. Al n. 8 di via San Bernardo si apre un cortile sul fregio stradale che comunica con un ampio cortile interno su cui prospettano diversi fabbricati.Una porzione del portico a sinistra, per chi accede da via San Bernardo, è quello dell'abitazione staggita.Dal cortile interno, una scala esterna in legno conduce al balcone (3,0 mq) di accesso ai locali dell'abitazione al primo piano. La prima stanza è una cucina di superficie utile 10,4 mq. Dalla cucina si accede ad un locale rettangolare, senza finestre, di 17,2 mq, chiamato "camera" nella planimetria catastale. La "camera" è collegata mediante una porta ad un bagno di 4,5 mq. La cucina prende la luce dalla porta a vetri verso il balcone.Il bagno è fornito di finestra verso lo stesso balcone. La superficie totale, al netto dei muri, dei locali abitativi del primo piano è 32,1 mq. Al piano Terra, in corrispondenza dell'abitazione al piano superiore, c'è un portico di 28,2 mq aperto su due lati, un ripostiglio di 7,5 mq utili con finestra verso il cortile interno e un secondo portico chiuso di circa 8,9 mq di altezza pari a due piani (5,0 m), raggiungibile da una porta di collegamento col primo portico. Si nota che il portico maggiore è parte di un passaggio libero tra il cortile su strada e quello interno e, di fatto, è gravato da servitù di passaggio a favore di altra proprietà. Superficie complessiva commerciale (compresi i muri) di circa 110,20 mq. È posto al piano Primo con accessori al piano Terra. L'edificio è di antica formazione di origine agricola. Ha un'altezza utile interna di circa 2,80 m per i vani al primo piano e 2,65 m per il piano Terra.L'intero fabbricato è composto da n. 2 piani complessivi, entrambi fuori terra. Data vendita 20/05/2026 - 15:00 Prezzo base € 30.000,00 Offerta minima € 22.500,00 Valore in aumento in caso di gara € 1.000,00 La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) cessione del credito su tutto il territorio nazionale Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.