Appartamento

L'unità immobiliare in oggetto si trova all'interno di una palazzina posizionata in zona centrale nel comune di Gazzaniga. L'ingresso alla palazzina avviene da via Angelo Giuseppe Roncalli, 9.Trattasi di un appartamento posto al piano primo del fabbricato al quale si accede attraverso una scala comune, l'immobile è provvisto di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce ad un disimpegno dalquale si accede al soggiorno, alla camera da letto, ad un ripostiglio e a i servizi di cucina e bagno. Si segnala che la posizione dei locali bagno e cucina risulta invertita rispetto a quanto riportato sulla planimetria catastale e sulla tavola della pratica edilizia presentata in comune. L'appartamento si presenta con pavimenti in piastrelle di ceramica diverse per ogni ambiente. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica fino ad una altezza di circa 2,00 m. ed è dotato di vasca. La porta di ingresso e le porte interne sono in legno e legno e vetro in pessime condizioni, i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica, anch'essi in pessime condizioni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico da risistemare e mettere a norma, il riscaldamento è condominiale, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata ad un impianto autonomo alimentato a gas tramite una caldaia interna. I terminali impiantistici per il riscaldamento sono termosifoni in alluminio. L'unità immobiliare si presenta in scarse condizioni generali e gli impianti, elettrico e idraulico, sono da ristrutturare e verificarne la conformità. L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva pari a circa 86,00 mq. con 12,00 mq di balconi. Superficie complessiva di circa mq 98,00 E' posto al piano: primo L'edificio è stato costruito nel: 1968 ha un'altezza utile interna di circa m. h=2,70m L'intero fabbricato è composto da n. 6/8 piani complessivi di cui fuori terra n. 6/8 Stato di manutenzione generale: sufficiente Condizioni generali dell'immobile: L'immobile si presenta in sufficienti condizioni. Data vendita 20/05/2026 - 10:00 Prezzo base € 48.200,00 Offerta minima € 36.150,00 Valore in aumento in caso di gara € 2.000,00 La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). Ci occupiamo di NPL legge 115 ( cessione del credito su tutto il territorio nazionale ) Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.