Appartamento

Descrizione: Intera piena proprietà di appartamento al secondo piano composto da soggiorno-pranzo, piccolo disimpegno, un bagno, una cucina con balconcino comunicante, un secondo bagno, un ulteriore disimpegno e tre camere da letto di cui due servite da un balcone. Due locali di pertinenza al piano terra. Box sul retro dell’edificio. L’unità immobiliare oggetto della presente perizia è un appartamento facente parte di un fabbricato a destinazione residenziale, realizzato in epoca antecedente al 1967 che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un sottotetto non abitabile sovrastante. L’accesso principale al fabbricato avviene da via Bonetti n. 7. L’appartamento, ubicato al piano secondo è accessibile dal ballatoio comune raggiungibile da un corpo scala esterno, aperto su tre lati e dotato di copertura piana in cemento armato. L’unità abitativa si compone di un soggiorno-pranzo, un piccolo disimpegno, un bagno, una cucina con balconcino comunicante, un secondo bagno, un ulteriore disimpegno e tre camere da letto di cui due servite da un balcone. Completano la proprietà due locali di pertinenza situati al piano terra del medesimo fabbricato, nonché un box auto ubicato sul retro dell’edificio, con accesso indipendente da via Rocca. La superficie commerciale dell'unità immobiliare in oggetto, comprensiva delle pertinenze ragguagliate (balconi, porzione di solaio e i due locali al piano terra), è di 187,80 mq. Le altezze interne variano da 2,71m a 2,75m ad eccezione del disimpegno e del bagno adiacente alla cucina, dove l'altezza interna risulta pari a 2,35 m. Il box ha un' altezza interna pari a 1,80 m ed è attualmente utilizzato come deposito-magazzino.Caratteristiche costruttive L'organismo edilizio è realizzato con struttura portante in muratura mista di pietra e mattoni, con finitura esterna ad intonaco civile. La copertura è a falde, con struttura in legno e manto in coppi. Il ballatoio e il corpo scala presentano struttura in cemento armato. L'unità abitativa al piano secondo presenta finiture interne così articolate: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno (cucina e soggiorno - pranzo), nei disimpegni e nei bagni, parquet in due camere da letto; serramenti in legno, in parte danneggiati o non funzionanti, alcuni dei quali risultano murati (vedi allegato - rilievo stato di fatto); porte interne a battente in legno e vetro; porta d'ingresso in legno non blindata; impianto di riscaldamento del tipo autonomo a gas-metano con corpi scaldanti presenti; impianto elettrico ed idrico-sanitario sottotraccia di tipo tradizionale. I locali di pertinenza al piano terra presentano: pavimentazioni in marmette di cemento; rivestimenti in ceramica, portoncino d'ingresso il legno non blindato; serramenti in legno esternamente murati (vedi allegato - rilievo stato di fatto). Il box si presenta allo stato rustico, privo di finiture con pareti in cemento a vista e solaio in laterocemento con i blocchi in laterizio lasciati a vista, porta d'ingresso in ferro e vetro.Superficie commerciale appartamento complessiva di circa mq 187,80. Data vendita 21/05/2026 - 14:30 Prezzo base € 76.000,00 Offerta minima € 57.000,00 Valore in aumento in caso di gara € 2.000,00 La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) cessione del credito su tutto il territorio nazionale Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.