Appartamento

il compendio è costituito da un appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un edificio costruito a partire dal 1973. L'edificio, di caratteristiche economiche, appare in condizioni di manutenzione sufficienti; dispone di impianto di riscaldamento centralizzato mediante centrale termica funzionante a gas. La destinazione d'uso principale dell'edificio è residenziale ancorché siano presenti alcuni esercizi commerciali al piano terra. L'immobile esecutato è stato staccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato in occasione delle opere di manutenzione straordinaria eseguite nell'anno 2022/2023; attualmente è climatizzato mediante sistema canalizzato aria-aria con pompa di calore situata sul balcone interno. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono discrete e denunciano la recente ristrutturazione. L'impianto elettrico non è più a norma in quanto sono stati rimossi tutte le prese ed i comandi luce di ogni locale. Il sistema di ACS è alimentato da uno scaldaacqua a gas a tiraggio naturale situato in lavanderia (conformità da verificare). Dal punto di vista distributivo è costituito da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due camere, un bagno disimpegno, due balconi e cantina al piano seminterrato. La porta d'ingresso, blindata, ha subito danni ingenti in occasione dell'accesso forzato resosi necessario, i serramenti sono in condizioni accettabili e dispongono di vetrocamera. Gli oscuranti sono del tipo ad avvolgibile in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato. Superficie complessiva di circa mq 93,08 E' posto al piano: secondo L'edificio è stato costruito nel: 1973 L'edificio è stato ristrutturato nel: 2023 L'unità immobiliare è identificata con il numero: 755; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,75 L'intero fabbricato è composto da n. 5 piani complessivi di cui fuori terra n. 4 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: sufficiente Data vendita 28/05/2026 - 14:30 Prezzo base € 107.500,00 Offerta minima € 80.625,00 Valore in aumento in caso di gara € 3.000,00 La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) su tutto il territorio nazionale. Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente.