Appartamento

l'immobile è composto, come già riferito, da appartmanato posto al piano 5, cantina posta al piano seminterrato e autorimessa singola posta al piano seminterrato, il tutto parte del fabbricato denominato "Corpo A" che è, a sua volta, parte del complesso condominiale denominato "Residenza dei Platani" ubicato in OMISSIS con ingresso sia pedonale che carrale da via Magrini 9. L'appartamento, accessibile dal pianertottolo comune (questo raggiungibile sia da vano scala che da ascensore condominiali) si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, n. 2 bagni, n. 2 camere e due balconi. La cantina, posta al piano seminterrato, è accessibile dal cortile esterno tramite porta metallica e da successivo corridoio di disimpegno. La stessa ha una forma rettangolare (stretta e lunga) ed è dotata di finestrino per l'areazione. L'autorimessa è accessibile dal cortile condominiale, è dotata di basculante metallica e all'interno è pavimentata e dotata di impiano elettrico (luce). All'interno l'appartamento appare in discreto/buono stato di manutenzione e conservazione, considerata l'epoca costruttiva, eccetto i serramenti esterni (in legno) che necessiterebbero sostituzione o, per lo meno, complessive opere di manutenzione straordinaria. I pavimenti (marmo, ceramica e parzialmente moquette) sono ben conservati (qualche manutenzione richiedono invece i pavimenti esterni in klinker dei balconi). Dal balcone (sebbene in lontananza) vi è la vista verso la città alta ma, nell'immediato, la vista è quella dei binari ferroviari che dipartono dalla vicina stazione dei treni Superficie complessiva di circa mq 131,50 E' posto al piano: 5 L'edificio è stato costruito nel: 1970 circa L'edificio è stato ristrutturato nel: 1970 circa (salvo manutenzione interna) L'unità immobiliare è identificata con il numero: 22; ha un'altezza utile interna di circa m. 2.90 - 2,93 (presenza di plafone). Strutturale 2,99- 3,00 circa (misurato nel vano scala) L'intero fabbricato è composto da n. 8 piani complessivi di cui fuori terra n. 7 e di cui interrati n. (seminterrati) n. 1 Stato di manutenzione generale: buono. Data vendita 15/07/2026 - 12:00 Prezzo base € 149.657,11 Offerta minima € 112.243,00 Valore in aumento in caso di gara € 1.000,00 La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) su tutto il territorio nazionale Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.