Casa indipendente

Riferimento: VRC21947
Proponiamo in vendita Intero stabile indipendente di 580 mq complessivi, suddiviso tra piano terra a destinazione commerciale/deposito e unità residenziali ai piani superiori.
Composizione:
Piano terra (86 mq complessivi): Magazzino di 54 mq con accesso carrabile, unico ambiente e bagno con doccia; Locale commerciale di 32 mq con ingresso indipendente, un vano e bagno di servizio
Piano primo: Appartamento di 69 mq con ingresso, cucina abitabile, ambiente unico zona giorno/notte, bagno di servizio, balcone e lucernario; Appartamento di 49 mq con ingresso, salotto, cucinotto, cameretta, bagno di servizio e terrazzino di circa 15 mq
Piani secondo e terzo: Appartamento di 171 mq su due livelli, composto da ingresso ampio, sala da pranzo, salotto, due camere da letto, cucinotto, bagno di servizio e ripostiglio; al piano superiore ampio salone di circa 35 mq con altezza importante (5,45 m); Appartamento di 205 mq su due livelli, composto da ingresso, cucina/soggiorno e salotto al piano secondo; al piano terzo sala di passaggio, cucina e camera da letto
Caratteristiche generali: Pavimentazioni in ceramica e cementine originali primi ‘900; infissi in alluminio e legno; presenza di recipiente per l’acqua dello stabile
L’immobile necessita di intervento sul tetto, con possibilità concreta di recupero volumetrico al terzo piano, aumentando la superficie utile e il valore complessivo dell’asset.
Soluzione ideale per: operazioni di frazionamento e rivendita, realizzazione struttura ricettiva (B&B / affitti brevi), investimento a reddito con mix commerciale + residenziale
Riferimento: VRC21947