Casa indipendente

- La proprietà, disposta su due livelli (primo e secondo piano) con ingresso diretto dalla strada, si trova nella parte centrale del Corso Vittorio Emanuele. Realizzata indicativamente intorno agli anni ’30, si presenta oggi in buone condizioni generali grazie alle manutenzioni costanti effettuate nel tempo dai proprietari. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con altezze fino a 3,50 metri. La casa gode di doppia esposizione: da un lato affaccia sulla via principale del paese, dall’altro su una parte più riservata e silenziosa, con scorci aperti fino al mare del Golfo dell'Asinara.
La distribuzione interna prevede, al primo piano, soggiorno con cucina, tre camere da letto e un bagno completo; al secondo piano troviamo un ulteriore soggiorno con cucina, due camere e un bagno, con una configurazione che si presta già ad essere resa indipendente.
Grazie alla metratura generosa, l’immobile offre grande flessibilità di utilizzo. È infatti possibile, senza opere strutturali di rilievo, riorganizzare gli spazi e realizzare quattro unità, sia in ambito residenziale che professionale. In particolare, si possono ottenere due monolocali ampi e confortevoli con angolo cottura e due bilocali con servizi dedicati, soluzioni ideali per locazioni turistiche o residenziali. In alternativa, l’immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale condiviso, con la possibilità di organizzare fino a quattro studi indipendenti all’interno dello stesso edificio.
Non è da trascurare la possibilità di mantenere l’immobile come un’unica grande abitazione, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli e centrali, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uscendo di casa si trovano immediatamente botteghe, bar, ristoranti e tutti i principali servizi offerti dal paese. Il mare dista circa 4 km ed è raggiungibile anche tramite percorsi ciclopedonali che collegano il centro alla marina, in un contesto turistico in costante crescita. L’immobile è abitabile da subito, con la possibilità di ulteriori migliorie, come l’inserimento di un impianto di climatizzazione e riscaldamento, che ne aumenterebbero ulteriormente valore e funzionalità.
Una soluzione completa per chi cerca metratura, posizione e concrete possibilità di valorizzazione, sia come abitazione sia come investimento. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.