Appartamento

Appartamento in asta a ARDEA (RM) – Via Convolvoli 17

L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Ardea (RM), in Località Banditella, con accesso dalla Via dei Convolvoli n. 17. L'edificio di cui fa parte è stato costruito nel 1983. La zona ricade nel P.R.G. del Comune di Ardea in zona C/4, ed è interessata da Piano Particolareggiato in fase di approvazione, inserita in ZONA DI NUOVA EDIFICAZIONE.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie netta di 56,50 mq e una superficie ragguagliata di 64,06 mq. È composto da un pranzo-soggiorno, una camera, cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza utile interna è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con uno stato di manutenzione scarso.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura perimetrale è in muratura e cemento, con copertura a terrazzo. Le pareti interne ed esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in gres ceramico e gli infissi esterni sono in legno. L'impianto elettrico è stato eseguito secondo le norme dell'epoca di costruzione, mentre l'impianto termico è inesistente. L'immobile è sprovvisto di libretto d'impianto.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura. La zona di Banditella offre un contesto residenziale. L'immobile confina con un distacco su Via Convolvoli, area cortilizia su due lati, appartamento sub. 1, appartamento sub. 4 e vano scala.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.500,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include quota di terreno
• Posizione in Località Banditella

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.