Appartamento

Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via Batteria Siacci 48

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al piano terra di un edificio bifamiliare ad Anzio (RM), in Via Batteria Siacci 48. La zona di sedime del fabbricato ricade all'interno della Zona B sottozona B4. La costruzione risale al 2008, come indicato dal Permesso di Costruire rilasciato dal Comune di Anzio.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 104,70 mq e un'altezza interna utile di 3,00 metri. È composto da un ex vano garage, una cucina abitabile, un servizio igienico e due camere da letto. A questo si aggiunge un locale garage di 20,00 mq, ora adibito ad abitazione, con un'altezza interna di 2,40 metri. L'immobile, seppur in stato di abbandono, presenta un sufficiente stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in conglomerato cementizio armato, le strutture verticali e i solai sono in conglomerato cementizio armato con latero-cemento. La copertura è a falde con tegole portoghesi. Le pareti esterne ed interne sono in muratura di lateri forati con intonaco premiscelato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono dotati di grate di protezione in ferro e persiane in ferro, con infissi in alluminio rivestiti in legno con vetrocamera. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di un impianto elettrico, idrico e termico sottotraccia, in conformità alla normativa vigente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di un giardino privato di 280 mq e di un posto auto pertinenziale nell'area di corte.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato ad Anzio, in una zona caratterizzata da edifici residenziali. La posizione offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.685,43
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto
• Impianti a norma
• Buono stato conservativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.