Villa

CIVITELLA DI ROMAGNA – Località Nespoli

Nel cuore delle suggestive colline romagnole, a soli 1,5 km dalla strada statale, proponiamo in vendita esclusiva proprietà immersa nella natura, ideale per chi desidera privacy, autenticità e ampi spazi.

La residenza principale è una raffinata casa in sasso di circa 120 mq, che conserva intatto il fascino delle dimore rurali di un tempo. Gli ambienti, caldi e accoglienti, si sviluppano in: cucina, elegante tinello, ampia zona living impreziosita da camino, due camere da letto e bagno, oltre a cantina e garage.

Il tetto è stato recentemente ristrutturato, mentre l’assenza dell’impianto di riscaldamento rappresenta un’opportunità per realizzare un progetto su misura, valorizzando ulteriormente il carattere unico dell’immobile.

A rendere questa proposta davvero straordinaria è il terreno di circa 27 ettari che circonda la proprietà, un autentico angolo di paradiso che comprende:

vigneto
alberi da frutto, tra cui ciliegi e noci
ampie superfici seminative
circa 4 ettari già dotati di recinzione elettrificata