Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pescara (PE) – Largo Padre Alberto Mileno 34
Il complesso immobiliare denominato “CV5” è situato nel Comune di Pescara, in Largo Padre Alberto Mileno n.34. L'edificio, completato nel 2001, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, ed è servito da tre scale (A-B-C). La zona, periferica ma nel centro urbano di Pescara Colli, è dotata di tutti i servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, rete fognante comunale, linea telefonica) e risulta ben collegata con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie catastale totale di 1.167 mq e una consistenza di 4.765 mc. Comprende locali ad uso Stazione dei Carabinieri e relativi alloggi, distribuiti dal piano interrato al quarto piano, oltre a quattro autorimesse al piano interrato. Al piano interrato, nella porzione ad est, si trovano 3 autorimesse, 5 locali deposito, un'area comune di manovra e un vano scala per circa 199 mq lordi. Nella porzione ad ovest, vano scala 'A' e ascensore, 3 locali tecnici e 4 locali deposito per circa 52 mq lordi ciascuno. Al piano terra, esternamente, una corte esclusiva di circa 565 mq lordi e internamente 9 vani, scala, 1 bagno, 2 w.c., locale deposito e disimpegno per circa 222 mq lordi. Al piano primo, 6 vani, scala interna, 2 bagni, ripostiglio, cucina, disimpegno, 4 balconi e scala a chiocciola per circa 212 mq lordi. Ai piani secondo, terzo e quarto sono presenti diversi alloggi, ciascuno composto da ingresso/soggiorno, camere, bagni, ripostigli, w.c., disimpegni, patio e balconi, con superfici lorde che variano da circa 87 mq a 153 mq. Il vano scala 'A' e l'ascensore sono presenti su tutti i piani.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di ascensore. Le autorimesse al piano interrato hanno accesso da area condominiale. Le recinzioni della corte esclusiva al piano terra sono presenti. Il fabbricato è stato completato nel 2001 e si presenta in uno stato di conservazione discreto. Sono inclusi in quota parte i beni comuni non censibili distinti al Foglio n.11 Particella n.1935 Subb. n.93 (al piano interrato) e n.97 (al piano terra).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben integrata nel centro urbano di Pescara Colli, con facile accesso a tutti i servizi essenziali. La zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.348.700,00
Offerta minima: € 568.982,82
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso immobiliare polifunzionale
• Presenza di autorimesse
• Corte esclusiva esterna
• Ben collegato con vie di comunicazione
• Servito da ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
