Appartamento

Proponiamo in locazione un affascinante appartamento situato nella storica e vivace Via Majorana, nel quartiere Irnerio. La posizione è privilegiata: a pochi passi dalla zona universitaria e da tutti i principali servizi del centro cittadino, ma al contempo estremamente silenziosa grazie alla tipologia di esposizione interna che ripara l'abitazione dal rumore stradale.

SPAZI INTERNI E COMFORT
L’immobile, posto al secondo piano di un tipico fabbricato bolognese ottimamente conservato, si presenta in ottime condizioni manutentive. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale:
Zona Giorno: Ampia sala luminosa con angolo cottura a vista, completamente attrezzato e ideale per la convivialità.
Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa con accesso al bagno padronale privato.

Servizi: È presente un secondo bagno di servizio (ideale per gli ospiti) e una pratica zona lavanderia separata, che ottimizza la gestione degli spazi domestici.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato con cura, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta all'uso.

CARATTERISTICHE TECNICHE E IMPIANTI
L’unità garantisce un elevato standard di comfort abitativo grazie a:

Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione per una gestione efficiente dei consumi.

Impianto di condizionamento/pompa di calore presente in tutti gli ambienti per il massimo benessere sia in estate che in inverno.

Pertinenza: Completa la proprietà una comoda cantina.

DETTAGLI CONTRATTUALI
L’immobile è disponibile da subito. Una soluzione ideale per lavoratori o coppie referenziate che cercano una rara combinazione di centralità e tranquillità nel cuore di Bologna.