Villa

Villa indipendente di ampia metratura, già suddivisa in 3 unità abitative, con giardino e vista panoramica su valle e montagne.

In posizione tranquilla e riservata, nel comune di Torre de’ Busi (BG), a pochi passi dal centro, dal Comune e dall’ufficio postale, proponiamo in vendita immobile indipendente disposto su quattro livelli, con esposizione su tutti i lati e ottima luminosità durante tutta la giornata.

La proprietà, edificata intorno al 1920 e caratterizzata da struttura in muratura con tetto in buono stato, sviluppa una superficie complessiva di circa 336 mq ed è attualmente organizzata in tre unità abitative distinte, ciascuna con cucina, rendendola ideale sia come soluzione unifamiliare di pregio sia come investimento.

Distribuzione interna:

Piano terra: cucina, soggiorno, camera, bagno, locale caldaia
Primo piano: cucina, due camere, bagno
Secondo piano: cucina, due camere, bagno
Sottotetto: spazio accessorio di pertinenza

Completano la proprietà giardino privato di circa 150 mq disposto su più livelli, cortili esterni, 4 balconi e un terrazzo con affacci aperti e panoramici.

L’immobile si presenta completamente da ristrutturare (classe energetica G), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e valorizzazione. È inoltre possibile un ampliamento della superficie, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per imprese o investitori.

Punti di forza:

indipendenza totale
assenza di spese condominiali
esposizione su quattro lati
vista aperta e contesto silenzioso
elevato potenziale di valorizzazione

Posizione strategica:

Lecco: circa 14 km (40 minuti)
Bergamo: circa 30 km (45 minuti)
Brivio: circa 11 km (20 minuti)

Immobile di famiglia non più utilizzato, attualmente libero e disponibile in tempi brevi.

Soluzione ideale per chi cerca un progetto abitativo da personalizzare o un investimento immobiliare con ottime prospettive.