Appartamento

Appartamento in asta a Cecina (LI) – Via Gorizia 2

L'appartamento in asta si trova a Cecina (LI), in località Collemezzano, Via Gorizia n.2, all'interno del complesso turistico e CAV denominato xxx. L'edificio è di recente costruzione, con struttura portante in legno e materiali isolanti naturali. Il contesto è residenziale turistico, ben servito e vicino alla pubblica via.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare misura una superficie commerciale di circa 85 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È posta al piano terra ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un WC. Completano la proprietà due pergolati, uno sul lato nord e uno sul lato ovest, oltre una corte esclusiva di circa 180 mq che si estende sui tre lati liberi dell'abitazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti del bagno e della doccia sono in travertino, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La porta d'ingresso è una vetrata scorrevole, le porte interne sono in legno a scrigno (tranne nel WC) e le finestre/porte finestre hanno vetri tripli. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione a pompa di calore autonomo e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è completamente ammobiliato e comprende due posti auto scoperti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un complesso turistico che offre camminamenti e un'ampia corte centrale con piscina comune a tutte le unità immobiliari. La zona è ben collegata e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con lievi incoerenze rientranti nelle tolleranze di costruzione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.115,00
Offerta minima: € 94.005,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente ammobiliato
• Due posti auto scoperti
• Corte esclusiva di 180 mq
• Piscina comune nel complesso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.