Villa

Roma Via Bellico Calpurnio -- Ampia soluzione con ingresso indipendente e terrazzo

In una delle zone più tranquille e ben collegate del quadrante sud-est di Roma, precisamente in Via Bellico Calpurnio, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti.
L'immobile, di circa 130 mq, è posto al primo piano e gode di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, elemento raro e di grande valore. Completa la proprietà una dependance al piano terra di 27 mq, perfetta come spazio per ospiti, studio o investimento.

L'esterno in cortina garantisce solidità e un'estetica tipicamente romana, ben mantenuta nel tempo.

Composizione interna

L'appartamento è già suddiviso in due unità abitative distinte:

1 Trilocale

Cucina
Disimpegno
Due camere da letto (di cui una con balcone)
Bagno finestrato con ampia doccia

2 Bilocale

Soggiorno con cucina a vista
Disimpegno
Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo
Bagno finestrato con vasca

A servizio dell'abitazione troviamo un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente l'immobile.

Zona e servizi

L'immobile si trova in un contesto residenziale riservato ma perfettamente servito, nelle vicinanze della Via Tuscolana e ben collegato grazie alla presenza della metropolitana Linea A della Metropolitana di Roma.

La zona offre:

Supermercati, negozi e servizi di prima necessità
Scuole e strutture pubbliche
Aree verdi e spazi per il tempo libero
Collegamenti rapidi con il centro città e il Grande Raccordo Anulare
Stato dell'immobile

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valorizzarla ulteriormente anche in ottica investimento.

Perché sceglierla

Soluzione versatile e rara, perfetta per:

Due famiglie
Genitori/figli
Abitazione + investimento
Realizzazione di più unità a reddito