Appartamento

Nel cuore autentico del centro storico di Catania, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, presentiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento strategico o una residenza in una delle zone più vive e richieste della città.

Situato in Via Sant'Angelo Custode n. 4, l'immobile si estende su una superficie di circa 115 mq e si distingue per ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso introduce in un grande salone, attualmente ricavato da una delle camere, perfetto come spazio conviviale e di rappresentanza. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una con affaccio diretto sul Castello Ursino, un dettaglio di grande fascino che conferisce unicità e valore all'immobile. Completano la proprietà un bagno e una comoda zona lavanderia.

Grazie alla distribuzione interna e alla metratura generosa, l'appartamento si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, sfruttando il forte flusso turistico della zona. È stato inoltre realizzato un intervento di home staging per valorizzare gli spazi e offrire una visione concreta delle potenzialità.

La posizione è uno dei punti di forza: inserito in un contesto ricco di storia e cultura, l'immobile è circondato da ristoranti, attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti, rendendo ogni spostamento semplice e immediato.