Progetto

Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore di uno dei "Borghi più Belli d'Italia", aprire le finestre e respirare l'aria pulita delle colline marchigiane, con lo sguardo che si perde tra il Monte Conero e il mare.
Questa è VISTA 306: un nuovo ed esclusivo progetto residenziale nel centro di Offagna, in posizione strategica e splendidamente panoramica.

Solo 6 unità abitative di nuovissima costruzione, pensate per chi cerca il perfetto equilibrio tra il fascino autentico di un borgo storico, l'eleganza del design contemporaneo e il comfort delle case più moderne.

LE TUE NUOVE POSSIBILITÀ DI VITA
L'edificio si sviluppa su 3 livelli, con soluzioni che si adattano a ogni stile di vita:

Piano Terra (2 unità) - Appartamenti con giardino privato, per chi sogna di cenare sotto le stelle e veder giocare i bambini in totale sicurezza.
Primo Piano (2 unità) - Spazi luminosissimi e ampi balconi, dove la luce naturale e l'aria pura della collina entrano in casa tutto il giorno.
Secondo Piano - Attico (2 unità) - Esclusivi appartamenti panoramici con balconi e soffitta che abbracciano colline, Monte Conero e il mare Adriatico.

CASE INTELLIGENTI, BOLLETTE VICINE ALLO ZERO
VISTA 306 nasce con la più alta certificazione energetica disponibile: Classe A4. Questo significa case che producono autonomamente la propria energia, mantengono una temperatura ideale tutto l'anno e ti permettono di azzerare quasi completamente le spese di gestione.
Tra le dotazioni incluse:

Pompa di calore Daikin di ultima generazione (riscaldamento e raffrescamento)
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Impianto fotovoltaico da 6 kw con sistema di accumulo da 10 kw per l'indipendenza serale
Serramenti ad alto isolamento termico e acustico

Il capitolato completo, ricco di dettagli tecnici e materiali di qualità, è disponibile in download su https://vista306.ghergoimmobiliare.com

PERSONALIZZA LA TUA CASA
Pavimenti, rivestimenti, porte interne, bagni: ogni dettaglio può essere scelto secondo il tuo gusto, presso il nostro fornitore ufficiale. La tua casa, esattamente come la sogni.

GARAGE DOPPIO + DUE POSTI AUTO PER OGNI APPARTAMENTO
Ogni unità include un ampio garage privato con due posti auto esterni.

VANTAGGI FISCALI 2026
Acquistando entro il 31/12/2026 puoi accedere a importanti agevolazioni: Sismabonus Acquisti: detrazione 50% (prima casa) fino a 96.000 €

Bonus Fissi:
Bonus Garage: detrazione 36% fino a 48.000 €
Bonus Mobili: detrazione 50% fino a 5.000 € per arredi ed elettrodomestici

Un risparmio concreto che rende ancora più conveniente investire in una casa nuova ed efficiente.

VIVERE A OFFAGNA
Offagna è il privilegio di vivere in un borgo medievale autentico, dominato dalla suggestiva Rocca del 1454, senza rinunciare a nulla:

Tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, supermercato, farmacie, ristoranti, banche
10 minuti dall'uscita autostradale A14 e dall'aeroporto di Ancona
15 minuti dalle spiagge della Riviera del Conero (Sirolo, Numana, Portonovo)
A pochi km da Ancona e Osimo

Tradizione, panorami e qualità della vita: tutto questo è Offagna.

PRENOTA OGGI LA TUA VISITA ALL'OPEN HOSUE ORGANIZZATO PER L'AVVIO DELLE VENDITE IL 30 MAGGIO DALLE 10:00 ALLE 13:00
CONTATTACI O PRENOTA LA TUA VISITA SU https://vista306.ghergoimmobiliare.com

La casa del tuo futuro ti sta aspettando.