Villa

Imponente villa di mq 374 (+3 garage, + 1 centrale termica, + 2 terrazzi), è ubicata in zona centrale di Porto Viro, vicina ai servizi e soprattutto con un bellissimo parco alberato di 2.193 mq: un'isola di pace a due passi dal centro. Costruzione iniziata nel 1965, terminata con certificato di agibilità del 1973 e ultima sanatoria fatta nel 2002 che ha allineato lo stato dei luoghi con le autorizzazioni concesse. E' dotata di garage di mq 24 e un altro garage doppio in corpo staccato; ha un grande caminetto in taverna. Composta dal piano terra con: taverna, salotto, cucina con camino, studio, ripostiglio, bagno e camera da letto. Poi vi sono sia una scala interna che porta all'abitazione principale con: ampio ingresso, pranzo, soggiorno, cucinino, guardaroba, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, ampio terrazzo a sud lato strada e stupendo terrazzo a nord con accesso dalla camera matrimoniale principale per godere della magnifica vista parco. Il lotto complessivo è di 2193 mq ed è abbellito da innumerevoli piante tra le quali palme e pini, circa 1/3 è coltivato con alberi da frutto (vite, ecc). La villa necessita di ristrutturazione soprattutto al piano terra. Considerare che il terreno di mq 1.100 (dedicato a parco e a frutteto) è edificabile zona B3 - semiestensiva esistente con indice di edificabilità di 1,00 mc/mq. E' un immobile con un grande potenziale.