Appartamento

NUOVA COSTRUZIONE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO
A circa 800 metri dal mare, in posizione strategica lungo la S.S. Adriatica, nasce una nuova palazzina pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben collegata.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi – supermercati, scuole, parchi, palestre e mezzi pubblici – sono facilmente raggiungibili, rendendo gli appartamenti ideali sia per uso residenziale che per investimento.
L'appartamento, posto al secondo e terzo piano, di circa 103 Mq, è unico nel suo genere.
Esposto a Nord/Sud/Est, trova il suo ingresso al secondo piano con un ampio soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su una bellissima terrazza di 76 Mq circa ,l'ideale nel periodo estivo. Allo stesso piano troviamo il bagno con antibagno, elegante e pratico. Al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali, di cui una balconata verso est, ed il bagno con antibagno.
L'edificio si distingue per una progettazione attenta alla qualità, all'estetica e al comfort abitativo:
finiture curate e materiali selezionati
architettura moderna anche all'esterno della palazzina, inserendo materiale vegetale, che garantisce la riduzione di temperatura esterna delle pareti e protezione dalla polveri sottili
spazi progettati per vivere bene ogni giorno.
Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica:
Cappotto termico ad alte prestazioni con materiali EPS, XPS o stiferite, con elevata resistenza termica, riducendo i consumi per il raffreddamento ed il riscaldamento degli appartamenti.
Pompe di calore autonome
Riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico da 1 kw per ogni unità
Risultato: classe energetica A4 – NZEB (Near Zero Energy Building), con consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Una soluzione concreta per chi cerca qualità, efficienza e una posizione comoda, a breve distanza dal mare.
Importante vantaggio fiscale:
Detrazione fiscale fino a €48.000 (prima casa)
Fino a €36.000 (seconda casa)
Recupero in 10 anni.
Da computare a parte il prezzo dei fondaci, posto auto e/o garage.
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RIF.276