Palazzo - Edificio in vendita a Loreto Aprutino - Via 20 Settembre, 31, 580 mq

 Palazzo d’epoca con giardino – ideale investimento ricettivo e residenziale 
 Loreto Aprutino (PE) – Centro storico, Via XX Settembre / Via Pretara

Proponiamo in vendita interessante fabbricato storico di ampia metratura, situato in posizione strategica nel cuore del borgo.

L’immobile si sviluppa su 3 livelli di circa 175 mq ciascuno*, oltre a:
✔️ mansarda di circa 70 mq
✔️ giardino privato di circa 270 mq

Stato attuale dell’immobile: grezzo avanzato
Sono già stati eseguiti importanti lavori strutturali di consolidamento murature e solai e nuova copertura in legno lamellare;

Elementi originali di pregio conservati:
* volte in mattoni a vista (vela e crociera)
* pavimenti d’epoca in cementine
* archi ed elementi lapidei

Progetto già sviluppato, ideale per:
* residenza 
* struttura ricettiva (B&B / affittacamere)
* location per eventi, coworking o attività culturali

Ottima opportunità di investimento:
grazie alla grande metratura, l’immobile è facilmente frazionabile in più unità indipendenti.

✔️ Ampie metrature
✔️ Giardino privato
✔️ Centro storico
✔️ Alto potenziale turistico
Contatto diretto con la proprietà

English

Building with garden – ideal for hospitality or residential investment
Loreto Aprutino (PE) – Historic center, Via XX Settembre / Via Pretara

We offer for sale an interesting historic property of large size, located in a strategic position in the heart of the village.

The property is spread over 3 levels of approximately 175 sqm each*, plus:
✔️ attic of حوالي 70 sqm
✔️ private garden of حوالي 270 sqm 

Current condition of the property: advanced unfinished state
Important structural works have already been completed, including reinforcement of walls and floors and a new laminated wood roof.

Original valuable features preserved:
* exposed brick vaults (sail and cross vaults)
* period cement tile floors
* arches and stone elements

Project already developed, ideal for:
* residence
* hospitality business (B&B / guesthouse)
* venue for events, coworking or cultural activities

Excellent investment opportunity:
thanks to its large size, the property can easily be divided into multiple independent units.

✔️ Large surface areas
✔️ Private garden
✔️ Historic center
✔️ High tourism potential
Direct contact with the owner

Francais 

Bâtiment historique avec jardin – idéal pour investissement résidentiel ou touristique
Loreto Aprutino (PE) – Centre historique, Via XX Settembre / Via Pretara
Nous proposons à la vente un intéressant immeuble historique de grande superficie, situé dans une position stratégique au cœur du village.
Le bien se développe sur 3 niveaux d’environ 175 m² chacun*, avec en plus :
✔️ combles d’environ 70 m²
✔️ jardin privé d’environ 270 m²

État actuel du bien : gros œuvre avancé
D’importants travaux structurels ont déjà été réalisés, notamment le renforcement des murs et des planchers ainsi qu’une nouvelle toiture en bois lamellé-collé.