Villa

Villa in vendita a Telti rif. Li Ruini

UNA VILLA IN VENDITA TRA COLLINE E PANORAMI INCANTEVOLI

Nel cuore della Gallura più autentica, tra colline fiorite e graniti secolari, sorge Villa Li Ruini, un accogliente villa di campagna in vendita a Telti circondato da natura e silenzio, ma a soli 2 km dal caratteristico borgo di Telti, dove è possibile assaporare la tipica cordialità ed ospitalità gallurese

La villa si affaccia su un paesaggio mozzafiato che unisce le lussureggianti valli galluresi, il profumo del mare spinto dalla brezza e lo skyline naturale dell’Isola di Tavolara.

A soli 25 minuti troviamo l’Aeroporto Internazionale di Olbia mentre con la stessa tempistica si raggiungono le spiagge di Pittulongu e Bados.

Villa Li Ruini rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un angolo autentico di Sardegna, senza rinunciare a comfort e collegamenti.

IL FASCINO DI UNA CASA IN CAMPAGNA TELTI

Distribuita su due livelli e con una superficie interna di circa 248 m², questa villa vista mare in vendita a Telti si distingue per l’atmosfera intima e raffinata.

Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino in pietra e stufa a pellet, un’accogliente cucina a vista e due splendide verande coperte disposte su lati opposti della casa.

Da qui, si possono ammirare sia l’isola di Tavolara che il vicino centro storico di Telti.

La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, affiancate da due bagni e un ripostiglio funzionale.

SPAZI PER OSPITARE, CON VISTA MARE

Al piano sottostante, accessibile con scala interna, si trovano due appartamenti indipendenti oggi destinati con successo alla locazione turistica.

Un unità è composta da soggiorno-pranzo, una camera da letto, bagno .

L'altra che risulta più ampia in spazio, si compone di soggiorno-pranzo, due camere da letto e bagno.

EntrambI gli appartamenti godono di una bella vista sulla valle e sul Golfo di Olbia.

PISCINA BIOCLIMATICA TRA LE ROCCE

Una vera oasi di benessere si trova nel giardino: una piscina bioclimatica incastonata nella roccia granitica, che funge anche da zona solarium naturale, creando un effetto scenico e rilassante.

L’acqua viene trattata senza sostanze chimiche aggressive, per un’esperienza totalmente in armonia con l’ambiente circostante.

L’ARTE DELLA CONVIVIALITÀ – AREA BARBECUE

Fiore all’occhiello degli esterni è la grande area barbecue, elegantemente rifinita e completa di ogni comfort.

Questo spazio è pensato per vivere le serate d’estate tra profumi di brace e racconti sotto le stelle. Una graziosa pergola in castagno, poco distante, accoglie un angolo perfetto per cenare o leggere all’ombra, in perfetta sintonia con il paesaggio.

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Se desideri possedere una casa autentica in Gallura, capace di offrire bellezza, pace e potenzialità economiche, Villa Li Ruini è la scelta ideale.

L'immobile è gestito in collaborazione condivisa con la DEMURO IMMOBILIARE.