Appartamento

Palazzina di nuova costruzione, con consegna prevista 2027.

Si accettano prenotazioni per appartamenti da realizzarsi a due passi dal mare, disponibili piano terra, primo, secondo e sottotetto.
Ottima soluzione per le vacanze con spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, in una delle più belle zone di Tortoreto Lido.

A 150 mt. dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano con ascensore, di circa 54 mq. e circa 30,37 mq di terrazzi, l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura open space, il quale gode di un gradevole affaccio sulla terrazza abitabile esposta ad EST, spazio esterno, per pranzare o cenare e godere di momenti di relax.
La zona notte è caratterizzata da: 2 camere, 2 bagni ed un ampio terrazzo.
Possibilità di acquisto box auto, posto auto e cantina.

La palazzina collocata in classe energetica “A4” con innovative tecniche di costruzione e dotata di impianti di ultima generazione, fotovoltaici, cappotto termico da 10 cm, l’impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà realizzato mediante pompa di calore indipendente (con split per ogni stanza).
La produzione di acqua calda-sanitari è autonoma e realizzata con l’installazione di scaldaacqua elettrico a pompa di calore.
Infissi in PVC o alluminio, con vetro doppio termo acustico basso emissivo a normativa di legge, capace di creare un equilibrio tra ambiente interno ed esterno.

Euro 214.000,00
L’acquirente potrà usufruire del bonus acquisti!!!
Il Sismabonus Acquisti sarà fruibile nel 2026 e 2027, nella misura del 36% per l'acquisto della prima casa e al 30% se l'immobile non è destinato ad abitazione principale.
IL BONUS VIENE CALCOLATO SU UN IMPONIBILE DI EURO 96.000,00 DA PORTARE IN DETRAZIONE IN DIECI ANNI, QUINDI NEL 2026 e 2027 EURO 34.560,00 DI CREDITO COME PRIMA CASA E 28.800,00 DI CREDITO COME SECONDA CASA

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Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea dal 1998
Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. 0861/787381
Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel.0861/710688