Appartamento

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Panebianco 470 (CAP 87100)

L'appartamento, ubicato in Via Panebianco n. 470 a Cosenza, si trova al terzo piano di un edificio con struttura portante in cemento armato. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, posizionata centralmente e ben servita. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, una chiesa, scuole, strutture ludiche e sportive, ed edifici militari, rendendola una delle aree più importanti della città.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 199,89 mq. È composto da un salone, tre stanze da letto, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un corridoio che consente l’accesso alle varie stanze. L'accesso al piano terzo è garantito sia da un vano scala interno sia dalla presenza di un ascensore. Lo stato di manutenzione interna è da ritenersi buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta un portone d'ingresso di tipo blindato. La pavimentazione è in marmo, mentre per il bagno sono state utilizzate piastrelle. I rivestimenti murari interni sono rifiniti con intonaco civile liscio e imbiancati. Gli infissi esterni sono classiche tapparelle e l'illuminazione è a soffitto. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ed è regolarmente allacciato alle reti idrica, fognaria comunale e ai servizi elettrici.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona B2 del PRG del Comune di Cosenza, caratterizzata da aree edificate tra gli anni '40 e '70 con prevalenza di destinazioni residenziali, commerciali e miste. La posizione è centrale, a circa 4,1 Km dalla casa comunale e 2,7 Km dall’imbocco dell’autostrada A3 Salerno – Reggio Calabria. Il quartiere è ottimamente servito da tutti i punti di vista. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.879,00
Offerta minima: € 89.710,63
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di ascensore
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.