Appartamento

Privato vende appartamento di 100 mq commerciali, 80 interni circa, in ottimo stato, situato al secondo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben curato in Via Secondo Balbo, nel comune di Leini.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con uscita su un primo balcone di 8 MT di lunghezza con angolo verandato e lavanderia, perfetto per una zona relax o per godere della luminosità naturale durante tutto il giorno. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile,
Un disimpegno con appenderia, separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, entrambe con balcone privato, che garantiscono privacy e ariosità, Il bagno finestrato, completo di doccia, ed attacchi per un ulteriore lavatrice, è stato completamente ristrutturato.

L'appartamento presenta ottime finiture, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi con doppi vetri, in alluminio a taglio termico, tapparelle e cassonetti celino nuovi, porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori in alluminio, caldaia nuova a condensazione con termostato modulante, gli impianti sono stato completamente rivisti, illuminazione smart nell'appartamento.

Nel prezzo è compreso un box e la cantina.

L'immobile ha la particolarità di essere in una zona aperta, la finestra del bagno apre sul campo, e dalle stanze si vede l'arco alpino.
Esposizione perfetta: zona giorno esposta a sud est 150 gradi e le stanze a nord ovest 150 gradi il bagno 64 gradi nord est

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Leini, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro del paese. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, oltre alle principali vie di collegamento verso Torino e i comuni limitrofi. La posizione strategica, la luminosità degli ambienti, la tripla esposizione e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino a ogni comodità.