Appartamento in affitto a Palermo - Via Francesco Guardione, 24, 77 mq

Si propone in affitto, a lavoratori referenziati, luminoso e silenzioso appartamento di 77 mq, totalmente ristrutturato nel 2025, arredato in stile moderno e con tutti i comfort necessari per farti trovare a tuo agio, nel centro di Palermo e a pochi passi dal bellissimo Molo Trapezoidale, precisamente nella Via Francesco Guardione (parallela della Via Cavour) al terzo piano senza ascensore.
L’ubicazione è ideale per chi desidera vivere il centro città, raggiungere a piedi il lungomare di Palermo per delle belle passeggiate, senza rinunciare alla massima tranquillità, infatti la strada in cui è ubicato l’appartamento è molto tranquilla in quanto è poco transitata dal traffico automobilistico e non ci sono locali notturni. Allo stesso tempo, sempre a pochi passi, oltre ai servizi pubblici, avrai a disposizione supermercati, panifici, farmacie, bar, pizzerie e ristoranti.
L’appartamento si compone di:
- Ingresso su ampia zona molto luminosa, con cucina ad angolo in muratura molto grande e con piano cottura a induzione, attrezzata di tutti gli utensili necessari, dotata di climatizzatore caldo/freddo, con un gradevolissimo balcone che si affaccia su un cortile interno dove potersi rilassare grazie ad un tavolino a ribalta con due sedute e circondato da piante verdi e luci rilassanti;
- Bagno con grande box doccia e con finestra;
- Vano con lavatrice e frigorifero;
- Camera da letto matrimoniale con balcone (con esposizione sulla Via Francesco Guardione), dotata di letto contenitore con materasso acquistato nel 2025, climatizzatore caldo/freddo, TV, armadio;
- Camera / cabina armadi;
- Camera luminosa con finestra che si affaccia sulla Via Francesco Guardione, che può essere adibita a cameretta, a studio con postazione di lavoro, o piccolo soggiorno, dotata di climatizzatore caldo/freddo, divano letto, TV e armadio a muro;
- n.2 soppalchi molto capienti.
Si evidenzia che recentemente è stata rilasciata la certificazione di conformità dell'impianto elettrico e che tutti gli elettrodomestici (frigorifero, forno, lavatrice, TV, piano cottura a induzione) sono stati acquistati recentemente. Inoltre, i climatizzatori presenti nei tre vani sono stati acquistati recentemente e sono in perfette condizioni.
Le spese condominiali non superano.
L'appartamento può essere visionato, previo contatto telefonico preferibilmente nella pausa pranzo e nel weekend.