Appartamento

In **Via Tucidide**, zona residenziale particolarmente richiesta, tranquilla e ben servita di Siracusa, proponiamo in vendita un **esclusivo e lussuoso appartamento quadrilocale di circa 200 mq**, interamente ristrutturato a **luglio 2017**, situato all’interno di uno stabile elegante e raffinato, caratterizzato da ampio verde condominiale e contesto recintato.

La zona di Via Tucidide è apprezzata per la sua posizione strategica e per la qualità del contesto abitativo. Si tratta di un’area residenziale comoda, riservata e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti viari, che permettono di raggiungere facilmente le altre zone di Siracusa.

Il contesto condominiale si distingue per eleganza e cura degli spazi comuni. Lo stabile si presenta raffinato e ben mantenuto, arricchito da un **ampio verde condominiale**, elemento che dona piacevolezza, decoro e respiro all’intero complesso. La presenza di **due posti auto all’interno dell’area recintata** rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo comodità, sicurezza e praticità nella gestione quotidiana.

L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa **200 mq** e si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità e le finiture di pregio. La ristrutturazione eseguita nel luglio 2017 ha valorizzato la proprietà, rendendola moderna, confortevole e pronta da abitare, con spazi pensati per offrire funzionalità ed eleganza.

L’ingresso introduce in ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un comodo **soggiorno**, ideale per la vita quotidiana, e da un **ampio salone**, perfetto come ambiente di rappresentanza, zona relax o spazio conviviale per ricevere ospiti. La **cucina** è separata e funzionale, adatta a chi desidera vivere gli spazi domestici in maniera pratica e organizzata.

La zona notte comprende **tre camere da letto**, ambienti spaziosi e ben proporzionati, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio, camera ospiti o zona privata. Sono presenti **due bagni**, entrambi funzionali e ben inseriti nella distribuzione interna, oltre a un pratico **ripostiglio**, utile come spazio di servizio e contenimento.

Uno degli elementi più interessanti dell’immobile è l’**ampia veranda coperta**, dotata di **climatizzatore a pompa di calore**. Questo ambiente rappresenta un prezioso prolungamento della casa, utilizzabile in diverse stagioni dell’anno come zona relax, area pranzo, spazio hobby o ambiente conviviale. La presenza della climatizzazione rende la veranda ancora più confortevole e versatile.

La generosa metratura, la qualità della ristrutturazione, il contesto signorile e la presenza di spazi esterni e posti auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile di livello superiore. L’appartamento è ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera abitare in una casa ampia, elegante e funzionale, inserita in una zona tranquilla ma vicina ai servizi.

Grazie alla posizione in Via Tucidide, alla superficie di circa 200 mq, alla ristrutturazione completa, all’ampio verde condominiale, ai due posti auto recintati e alla veranda coperta climatizzata, questa proposta rappresenta una soluzione esclusiva e di grande prestigio nel panorama immobiliare siracusano.