Villetta a schiera

A **Calabernardo**, caratteristico borgo marinaro appartenente al comune di **Noto**, proponiamo una splendida **villa immersa nel verde**, situata all’interno di un contesto recintato e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a stretto contatto con la natura e a pochi passi dal mare.

Calabernardo è una località molto apprezzata per la sua atmosfera autentica e rilassante, tipica dei piccoli borghi di mare della Sicilia sud-orientale. La zona è caratterizzata dalla presenza del porticciolo, da scorci panoramici sul mare, tratti di costa rocciosa e spiagge facilmente raggiungibili. La posizione è particolarmente interessante perché consente di godere della quiete del mare e, allo stesso tempo, di raggiungere in breve tempo il centro storico di Noto, famoso per il suo barocco, oltre alle principali località balneari della zona.

La villa si trova in una posizione privilegiata, **a pochi passi dalla spiaggia** e con **accesso diretto alla scogliera**, elemento di grande pregio per chi ama il mare e desidera vivere gli spazi esterni in totale comodità. Il contesto recintato garantisce privacy, sicurezza e riservatezza, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione per le vacanze sia come residenza da vivere nei periodi più tranquilli dell’anno.

L’immobile si sviluppa su **due livelli** ed è circondato da un piacevole giardino, che crea un’atmosfera accogliente e rilassante. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: la presenza della **veranda affacciata sul giardino** permette di vivere momenti di relax all’aperto, pranzare e cenare fuori, oppure semplicemente godere della tranquillità del contesto naturale circostante.

Al **piano terra** si trova la zona giorno, composta da una comoda **cucina-soggiorno**, ambiente funzionale e accogliente pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un **bagno**, utile e pratico per il piano. Dalla zona giorno si accede alla veranda, che crea una naturale continuità tra interno ed esterno e valorizza ulteriormente la vivibilità della casa.

Attraverso una **scala interna** si raggiunge il **primo piano**, dedicato alla zona notte. Qui sono presenti una **camera da letto**, una **cameretta** e un secondo **bagno**, soluzione che rende la villa comoda e ben organizzata anche per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti.

Grazie alla sua posizione vicino al mare, all’accesso diretto alla scogliera, alla vicinanza alla spiaggia, al contesto immerso nel verde e alla distribuzione su due livelli, questa villa rappresenta una soluzione di grande fascino. È ideale per chi cerca una casa indipendente in una località marina tranquilla e suggestiva, ma anche per chi desidera investire in un immobile da destinare a casa vacanza o locazione turistica in una delle zone più belle del territorio di Noto.