Appartamento

In **zona Santa Panagia**, una delle aree residenziali più servite e apprezzate di Siracusa, proponiamo in vendita un **ampio appartamento di circa 140 mq**, posto al **quinto piano con ascensore**, all’interno di un contesto condominiale comodo e ben collegato.

La zona rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso ricco di servizi. Santa Panagia è infatti un’area strategica della città, particolarmente adatta alle famiglie e a chi cerca comfort nella vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, panifici, farmacie, scuole, uffici, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti viari. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro città sia le zone periferiche, oltre alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.

L’appartamento si distingue per la **generosa metratura**, la buona distribuzione degli ambienti e la luminosità garantita dal piano alto. L’ingresso introduce agli spazi interni della casa, ampi e funzionali, pensati per offrire comodità e praticità a ogni componente della famiglia.

La zona giorno è composta da un **soggiorno spazioso**, ideale come ambiente di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax. La **cucina**, separata dal soggiorno, consente una gestione comoda e ordinata degli spazi quotidiani, risultando particolarmente funzionale per chi ama vivere la casa in maniera pratica e indipendente.

La zona notte comprende **tre camere da letto**, ambienti versatili e ben proporzionati, utilizzabili come camere matrimoniali, camere per ragazzi, studio o stanza ospiti, a seconda delle esigenze. La presenza di **due bagni** rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per famiglie numerose o per chi desidera maggiore comodità nella gestione quotidiana. Completa la distribuzione interna un pratico **ripostiglio**, utile come spazio di servizio, dispensa o area contenitiva.

L’immobile è dotato di diversi comfort che ne aumentano la qualità abitativa, tra cui **riscaldamento autonomo**, **climatizzatori**, **porta blindata**, **infissi in vetrocamera**, **cassaforte** e impianti pensati per garantire sicurezza, isolamento e benessere in ogni stagione dell’anno. Gli infissi in vetrocamera contribuiscono a migliorare l’isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo e la climatizzazione permettono una gestione personalizzata della temperatura interna.

A completare la proprietà è incluso nella vendita un **garage di circa 18 mq**, elemento particolarmente prezioso in una zona residenziale e servita. Il garage offre comodità per il parcheggio dell’auto, ma può essere utilizzato anche come spazio aggiuntivo per deposito, biciclette, moto o attrezzature.

Grazie alla metratura di circa 140 mq, alla presenza dell’ascensore, al piano alto, agli accessori presenti e al garage incluso, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa ampia, comoda e funzionale in una zona ben servita di Siracusa. L’immobile è ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto residenziale completo, con tutti i principali servizi a portata di mano.