Villa

RIF. 260585 - Sulle colline più prestigiose di Marina di Camerota, in posizione dominante a solo 1 km dal mare e 1,5 km dal porto turistico, proponiamo in vendita una spaziosa villa allo stato grezzo, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzabile.
La Proprietà:
La struttura, di circa 280 mq su due livelli, si distingue per le rifiniture esterne già ultimate in pietra locale di pregio.
Distribuzione:
Il piano terra si affaccia su una splendida pineta di proprietà, mentre il primo piano gode di una grande terrazza panoramica con vista mare.
Stato:
L’immobile viene venduto allo stato attuale (senza impianti, infissi o finiture interne), permettendo una totale personalizzazione degli ambienti. Gli oneri comunali sono stati interamente versati.Terreno: Inclusi nella proprietà 10.000 mq di terreno, in parte caratterizzati da tipici gradoni cilentani.
L'Opportunità Strategica:
La proprietà è confinante con un ulteriore terreno agricolo di 10.000 mq, anch'esso in vendita (si veda Annuncio Rexer ID 372111).
L'acquisto combinato permette di possedere una tenuta di ben 20.000 mq complessivi.
Il terreno attiguo offre inoltre un importante potenziale edificatorio per imprenditori agricoli, con la possibilità di realizzare ulteriori 330 mq (230 mq agricoli e 100 mq residenziali), rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera creare un’azienda agricola di pregio o una struttura ricettiva immersa nel verde.
Nota: La vendita si intende allo stato attuale, con interni da completare a cura e spese della parte acquirente.