Vendita Villa

Villa

Follonica, Grosseto

Prezzo
159
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione



Campi Alti: In una posizione riservata e ben collegata, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare terratetto, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una qualità abitativa superiore.
Fin dal primo ingresso, attraversando il vialetto piastrellato che conduce all'abitazione, si percepisce un'atmosfera di ordine, cura e armonia.

La casa che accoglie, al primo sguardo
Il piano terra si apre su un salone di ampia metratura, dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle grandi portefinestre a parete. Un ambiente scenografico e accogliente, arricchito da sistemi automatizzati per la gestione delle tende esterne.
Accanto alla zona living troviamo uno spazio versatile, oggi adibito a studio ma già predisposto come cucina, facilmente ripristinabile grazie agli impianti già presenti, sapientemente nascosti.
La zona notte offre:
• una comoda cabina armadio
• un bagno con doccia e idrosauna, perfetto per momenti di relax
• una camera da letto
• una camera matrimoniale con bagno en suite

Spazi che sorprendono, comfort che continua
Scendendo la scala interna in travertino si accede al piano seminterrato, un ambiente sorprendente per ampiezza e funzionalità.
Qui troviamo:
• una grande sala con camino, ideale per momenti conviviali
• una seconda cucina a vista
• un ingresso indipendente, perfetto anche per soluzioni bifamiliari o ospiti
La zona è completata da:
• cabina armadio
• lavanderia finestrata
• bagno finestrato
• camera matrimoniale con accesso allo scannafosso
• seconda stanza oggi utilizzata come studio
Esterni da vivere, ogni giorno
La proprietà è circondata da una corte esclusiva, in parte piastrellata e in parte verde, che accompagna verso un ampio giardino privato: uno spazio prezioso, dove vivere all'aperto in totale privacy.
A completare l'esperienza:
• terrazza coperta in prossimità dell'ingresso
• cancello carrabile con accesso diretto
• cantina
• generatore di energia elettrica

Qualità e sicurezza
Le finiture riflettono uno standard elevato:
• pavimenti in grès
• infissi in legno
• portoncini blindati
• sistema di antifurto volumetrico e perimetrale

Perché scegliere questa casa
Questa villa non è solo una proprietà, ma una soluzione abitativa completa, capace di adattarsi a diverse esigenze: perfetta per una famiglia, ideale per chi cerca spazi indipendenti o per chi desidera un'abitazione rappresentativa senza rinunciare alla funzionalità.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere questa casa dal vivo.
Con Albearia, ogni immobile racconta una storia. Questa potrebbe essere la tua
Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Piano R
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto

Posizione

Referente

Albearia di Ilaria Alberti

Storico

Pubblicato 08 May 2026
Aggiornato 24 May 2026
Sul mercato 17 giorni
ID Annuncio 128857044

Recensioni

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T

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