Appartamento

In contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Località Spinaci, in posizione dominante con suggestiva vista panoramica.
L’immobile è facilmente raggiungibile tramite strada comoda e ben collegata e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 1.200 mq, dotato di impianto di illuminazione e irrigazione, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Costruita in cemento armato, la villa è stata oggetto di interventi di riqualificazione tra il 2020 e il 2021 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti.

COMPOSIZIONE
- Piano terra: accogliente porticato affacciato sul verde, soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno;
- Piano primo: zona notte composta da tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi con vista aperta;
- Piano seminterrato: ampia taverna, garage, fondaco, ulteriori locali accessori, due bagni e stanza multifunzionale;
I piani sono collegati internamente da una scala in marmo.

- SUPERFICI: totale commerciale: 406 mq circa. Giardino esclusivo: 1.200 mq. Inclusi garage e spazi accessori.

- CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Infissi con doppio vetro. pavimenti in gres porcellanato, bagni rinnovati con sanitari sospesi.
- IMPIANTISTICA AGGIORNATA: Caldaia Energas installata nel 2019, riscaldamento suddiviso per zona giorno/notte, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza.
- Allaccio al metano regolarmente servito.
- Struttura esterna in legno ad uso dependance.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, vista mare e tranquillità, a breve distanza dalla costa. Perfetta sia come abitazione principale che come residenza di prestigio.

PREZZO TRATTABILE.

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